Ванные с окном предусмотрены в 38% новых проектов московских новостроек

Ванные с окном предусмотрены в 38% новых проектов московских новостроек

Планировки квартир и апартаментов, где есть ванная с окном – уже не редкость в московских новостройках. Ванная комната с окном – не экзотика, а реальный тренд. В 38% проектов бизнес-, премиум-, элитного и делюкс-классов предусмотрена такая опция.

Эксперты «Метриум» проанализировали планировки в проектах, которые реализуются на рынке новостроек Москвы. В новых комплексах классов «бизнес», «премиум», «элит» и «делюкс» в Москве и Новой Москве планировки с окном в ванной можно встретить в 38% проектов (63 из 168 рассмотренных). Средняя стоимость квадратного метра в таких проектах составляет 833 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры или апартамента – 68,2 млн рублей. Средняя площадь лота в них составляет 81,8 кв. м.

Все о недвижимости на сайте Decornews.ru, смотрите в разделе «Недвижимость«

Ванные с окном предусмотрены в 38% новых проектов московских новостроек

Фото Метриум

Чаще всего ванные с окнами встречаются в проектах бизнес-класса: 24% от общего числа в этом сегменте в выборке. В среднем эти новостройки продаются по 486,2 тыс. рублей за кв. м. В среднем квартиры в них предлагаются за 33,3 млн рублей, а их площадь составляет 68,5 кв. м

На втором месте по распространённости квартир с окнами в ванной комнате проекты премиум-класса — 38% от общего числа. Средняя стоимость квадратного метра в таких комплексах составляет 717,5 тыс. рублей. Помещения в них в среднем продаются за 62,4 млн рублей (86,9 кв. м).

А вы знаете, что После отмены льготной ипотеки в РФ резко упала доля кредитов на строящееся жилье?

В 75% проектов делюкс-класса из выборки предполагают квартиры с окном в ванной комнате. При этом покупателям проектов с такой опцией в среднем придется заплатить 2,4 млн рублей за квадртаный метр и 474 млн рублей за квартиру или апартамент (193,8 кв. м).

Наконец в элитном классе окна в ванных встречаются в 67% из выборки. Их покупателям понадобиться заплатить 1,6 млн рублей за кв. м. Средняя стоимость квартиры в этих проектах – 224,1 млн (143,1 кв. м).

Распределение проектов с окном в ванных по классам новостроек

Класс Есть Нет Доля предложений
в классе, %
Доля в общем количестве
проектов, %
Бизнес 21 68 24 13
Премиум 16 26 38 10
Элитный 12 6 67 7
Делюкс 14 5 74 8
Итого 63 105 38 38

В новостройках с окнами в ванных комнатах встречаются два варианта архитектурного решения этой опции – типовое и нестандартное. Типовые решения повторяются в разных проектах: панорамные окна в ванных вместо фасадной стены, ванна у окна, маленькие окошки для естественного освещения и т. д.

Бутово или Бали – что можно купить за границей по цене «двушки» из спального района Москвы

«Ванная с окном – это не просто тренд, а отражение современных представлений о жизни в мегаполисе, – отмечает Жанна Махова, директор по продукту MR Group. – Ванная комната, как и другие помещения внутри квартиры, теряет свое утилитарное назначение. Большая ванная с окном может стать дополнительным пространством для отдыха и релаксации. Окна визуально расширяют пространство ванных комнат. Остекление, особенно в пол, как на всех проектах MR Group, создает ощущение простора. Отдельный плюс – это естественная вентиляция благодаря открывающимся створкам. Одновременно, конечно, такая опция может подчеркнуть престиж и эксклюзивность недвижимости». 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *